A propos de ce bien
EXCLUSIVITE DE THOMAS LIONET, DE L'AGENCE TRIANON IMMOBILIER
Vous souhaitez un petit T3 doté d'un extérieur, accessible avec ascenseur, à coté de la place du marché à Saint-Germain-en-Laye ? Cet appartement traversant, rénové en 2025, n'attend plus que vos meubles et est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Cerise sur le gâteau pour ce bien lumineux situé au 6ème étage : la vue !
Pour en savoir plus :
Situé au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble des années 70 à taille humaine muni d'un ascenseur, cet appartement T3 vient d'être rénové. Depuis le seuil vous accédez à votre gauche à la petite cuisine à équiper de son électro-ménager, et à votre droite au salon de près de 21m² baigné de lumière, et au-delà des larges baies vitrées coulissantes, au balcon de plus de 6m² offrant un vaste panorama dégagé orienté au Sud/Sud-Ouest.
De retour dans l'entrée, vous accédez au couloir qui distribue la salle d'eau, les WC indépendants, un placard, et 2 chambres orientées au Nord-Est. Une grande chambre de 12,3m² est complétée par une seconde de 9m² idéale pour y accueillir vos amis ou petits-enfants de passage, ou y installer un bureau ou un dressing.
L'ensemble a été rénové en 2025, avec un sol en bois massif, une cuisinette moderne, et de nouvelles peintures et électricité. Cet appartement est complété par une immense cave et un box. Il sera possible de vous trouver des solutions de parking supplémentaires dans la résidence ou à proximité si cela devait vous être indispensable.
La localisation est remarquable. A cet endroit de la rue du Maréchal Joffre, vous êtes à quelques minutes à peine de la place du marché, du Clos Saint-Louis, de l'hopital, de La Clef, et donc à 12min à pied de la gare RER.
Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET E.I. (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 6
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (217)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 428571.44.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 710 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
