Vente appartement 4 pièces 85800 - St Gilles Croix de Vie

Réf. : EVR-31657082

128 415 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 55 m² de surface
  • 2 334,82 € prix / m²

A propos de ce bien

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :
- Entrée
- salle de bains
- WC indépendant
- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2

L'appartement est vendu avec une place de parking

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Commodités

À propos du prix

Prix : 128 415 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Plusimmo - La Centrale du LMNP

    • 49 Rue Jeanne D Arc
    • 76000 ROUEN
Pas de visuel

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