A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-GRÉGOIRE (35760) - CENTRE-VILLE - RÉSIDENCE BELLAGIO - Appartement T3 - 84 m² - Exposition Ouest - Jardin d'hiver - Terrasses - Double stationnement
Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Grégoire, au sein de la résidence récente et recherchée Bellagio (2021) avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 84 m², situé au 1er étage.
L'entrée, avec placard, s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable jardin d'hiver ainsi qu'à une belle terrasse exposée Ouest de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine pratique ainsi que de WC séparés.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec un accès à une terrasse. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace.
Un double stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Résidence récente et de qualité
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Belle pièce de vie aux volumes généreux
- Espaces extérieurs agréables et bien exposés
Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71
Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement
Réf. LP-2711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 84,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (66)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 508 280 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 485000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 157 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 041 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côme immobilier
-
- 51 Bis Boulevard De La Liberté
- 35000 Rennes
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
