A propos de ce bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE- SAINT-GRÉGOIRE - MOULIN D'OLIVET - MAISON CONTEMPORAINE SUR SOUS-SOL COMPLET- 6 CHAMBRES - 243.8 m² Hab. et 308.8 m² au sol. - TERRAIN DE 1 023 M² - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT
Côme Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier résidentiel du Moulin d'Olivet, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante.
Une première suite parentale, une chambre complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre grandes chambres, deux salles d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un vaste grenier de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ? ).
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec une buanderie, deux caves dont une de 79 m², un garage de 65 m²ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et paysagé, idéal pour les moments de détente.
Attenant à la maison, avec une entrée indépendante, un appartement T2 de 57,46 m² complète ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle de bain et de WC séparés. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance.
Les atouts du bien :
- Agencement fonctionnel et optimisé
- Terrain parfaitement paysagé
- Fort potentiel d'aménagement
Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71
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Réf. LP-2712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1998
- Surface de 243,00 m2
- Terrain de 1 020 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (117)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 770000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côme immobilier
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- 51 Bis Boulevard De La Liberté
- 35000 Rennes
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
