Location appartement 5 pièces 44800 - St Herblain

Réf. : EVR-32617019

// COLOCATION

COLOCATION - PIERRE CURIE - Saint-Herblain / Quartier Nord Beauséjour

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces, des universités et du centre-ville

Description du bien  
o Surface : 84.03m2
o Aménagement : entièrement rénové, meublé  
o Composition :

Séjour / salle à manger (Wi-Fi, écran LCD/Plasma)

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Buanderie (lave-linge séchant)

WC indépendant

4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé

Le petit plus : stationnement gratuit dans la rue, logement moderne et très bien desservi

Transports  
o Bus C20 - arrêt Beauséjour -> facultés en 30 min  
o Supermarché U Express à 7 min à pied

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC  
o Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité et internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 430 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe C - 137 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe A - 4 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 930 € à 1 300 € (référence 2021-2023)
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite