A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Une propriété avec 2 maisons de 170 m² et 103 m² sur un terrain d'environ 1660 m² .
1°- une maison d'habitation construite en 1960, composée :
. au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine équipée,
bureau bibliothèque, salon de 41 m² avec poêle à bois et une belle vue sur le jardin de par ces grandes ouvertures, chaufferie, cellier avec wc, cave et petit garage attenant.
Au premier étage : palier, salon, lingerie et 2 chambres dont une de 22 m² qui peut être divisé en 2, salle de bains, wc,
Garage indépendant, atelier
2°- une maison actuellement louée composée de 2 logements, à savoir :
Au rez-de-chaussée : un studio d'environ 42 m² avec séjour, cuisine, salle de
douche, wc, place de parking,
Au premier étage : appartement de trois pièces d'environ 63m² avec Entrée(rdc), dégagement, séjour, cuisine semi-ouverte , deux chambres, salle de bains, wc,
Garage
L'ensemble sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1660 M².
Travaux de rafraichissement à prévoir mais le potentiel est intéressant.
Zone non inondable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend le montant des honoraires (5 %) qui sont à la charge de l'acquéreur.
Diagnostiques en cours
Venez visiter ce bien avec votre conseiller IMMO DE LOIRE !!!
Commodités
- Maison
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 1 660 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO DE LOIRE
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- 23 Rue Du Fourneau
- 45370 Mézières-lez-Cléry
- 06.84.27.06.73
- 06.84.27.06.73
- Fiche agence
- Site Web
