A propos de ce bien
Appartement 12D - Résidence Goélia LES MARMOTTES
Venez découvrir cet appartement d'environ 35 m², niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée (en été), sur la commune de St Jean d'Arves dans l'hypercentre du village, à 5 minutes à pied des pistes et des commerces.
Avec un accès de plein pied et un balcon surélevé, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur un beau balcon exposé SUD, d'un coin salon avec canapé lit, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Casier à skis.
Les charges de copropriété incluent l'eau et l’électricité.
Bail commercial en cours avec la société GOELIA (renouvelé en mai 2025).
Profitez d'une gestion globale par le gestionnaire avec un budget vacances de 1447.04€ + le versement d'un loyer de 4258,53€ TTC par an, ainsi que des charges de copropriété réduites.
La présente annonce immobilière vise 2 lot principal situé dans une copropriété formant 275 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)
Surface : 35.71 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1200€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Consommation énergie primaire : 381 kWhep/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 35,70 m2
- Loi Carrez : 35,71 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 466 € par an
- DPE : E (381)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 275 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
You Ski - Vente
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- Le Pré, Résidence Les Carlines
- 73530 SAINT SORLIN D’ARVES
- 07.71.77.40.53
- Fiche agence
- Site Web
