A propos de ce bien
You ski immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette ancienne grange rénovée en 2003 datant de plus de 400 ans.
Ce chalet typique au charme ancien vous offre un très grand potentiel de 200m2 avec ces murs anciens en pierres apparentes.
Construit sur un terrain de plus de 2000m2 au hameau du Poingt (à 5km du hameau de la Chal et du pied des pistes) sur la commune de Saint Jean d'Arves, profitez d'une vue plongeante sur la Vallée des Arves.
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 88m2 avec au centre un sublime escalier en tronc d'arbre, ainsi qu'un coin cuisine, le tout ouvert sur un balcon exposé Nord et une grande terrasse exposé Est + un wc et une salle de douche.
Au premier étage, découvrez une mezzanine lumineuse ouvrant sur 4 chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité de création d'une terrasse de 20m2 exposé sud avec vue sur les Aiguilles d'Arves.
Attenant à la maison, un appartement de 40m2 sur 3 étages (rénovation à prévoir). Possibilité de rentabilité locative. Ainsi qu'une belle écurie voutée de 60m2.
Chauffage solaire au sol, poêle à granules et électrique.
Stationnement : un abris couvert permet de stationner deux voitures.
Commodités
- Chalet
- Construction : 2000
- Surface de 240,00 m2
- Loi Carrez : 240,00 m2
- Séjour : 88 m2
- Terrain de 2 440 m2
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineNue
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Mixte
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Géothermique
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 004 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
You Ski - Vente
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- Le Pré, Résidence Les Carlines
- 73530 SAINT SORLIN D’ARVES
- 07.71.77.40.53
- Fiche agence
- Site Web
