A propos de ce bien
CO - EXCLUSIVITÉ
Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied !
Écoles , collège, commerces , transports , Halles Védasiennes, Médiathèque...
Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif , profession libérale, regroupement familial ...
Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m²
Pièce de vie avec cuisine
Salon
1 chambre
Salle d'eau + WC
Pièce de stockage
À l'étage : appartement de 130 m²
Grand salon / séjour double de 40 m²
Cuisine
4 grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine
Côté extérieur :
Terrain de 860 m²
Grande piscine carrelée
Possibilité de créer facilement une cuisine d'été
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle
Maison non mitoyenne
Les + qui font la différence :
Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules...)
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel !
Photos en suggestions de présentation
Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.''
Référence agence : 15040
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 860 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 556 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
