A propos de ce bien
decouvrez cet appartement coup de cœur d'environ 78 m² entierement renove en 2023 , offrant un cadre de vie paisible au cœur du parc naturel regional du vercors. parfait pour une petite famille ou residence secondaire pour des vacances nature ! l'appartement situe au 2eme etage (sur 3) se compose d'une piece de vie traversante est/ouest tres agreable d'environ 37 m² avec une cuisine equipee neuve, un salon/sejour avec porte fenetre donnant sur le grand parc et la vue degagee et un wc avec partie cellier tres pratique. vous disposez egalement d'une chambre parentale et de deux autres chambres confortables toutes agrementees de placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et tendance ! une cave et une place de parking souterrain completent ce bien. la copropriete est situee dans un beau parc de plus de 2 ha, avec zone boisee, terrain de boules/jeux de ballon, parking libre, parking souterrain vegetalise s'integrant parfaitement a l'environnement. un havre de paix et de securite pour les enfants. le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, du parc, du parking souterrain sont collectifs et donc compris dans les charges generales de copropriete ainsi que les fonds travaux obligatoires. pas d'autres frais hormis votre consommation electrique courante ! copropriete tres bien geree. pas de travaux en cours = serenite > un cadre de vie exceptionnel pour un prix tres accessible. les points forts : appartement renove avec de beaux materiaux vue degagee et environnement parfait pour les amoureux de nature prestation de qualite : cuisine de marque cuisinella, fenetre et porte fenetre pvc tryba double vitrage (changees en 2022), eclairage par spots encastres taxe fonciere faible, environ 700 € au calme mais tout proche du centre de saint jean (1. reference agence : 1156 bien soumis au statut de la copropriete. copropriete de 150 lots dont 50 a usage d'habitation. montant moyen annuel des charges courantes generales + chauffage + eau chaude/froide + parc... : 350 €/mois aucune procedure en cours. date de realisation du diagnostic : 11/11/2025. note du dpe d les honoraires sont a la charge du vendeur. reference agence : 1156
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 77,95 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (136)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE IMMOBILIERE TROLLAT
-
- 9 Rue Jacquemart
- 26100 Romans-sur-Isère
- 04.75.70.77.77
- Fiche agence
- Site Web
