Vente maison 9 pièces 14400 - St Loup Hors

Réf. : EVR-32907112

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 9 pièces 317 m2 avec terrasse

Localisation : Saint-Loup-Hors - À 1,5 km du centre de Bayeux

Les points forts du bien :

- Vie de plein pied
- Maison neuve
- Environnement verdoyant
- Grands espaces de vie, lumineux
- Maison à faible consommation énergétique
- Possible d'y installer son activité professionnelle (grand garage)
- Prestations de qualitées

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grand séjour - salon avec magnifique mur de verre
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 buanderie
- WC séparé

A l'étage :

- 1 mezzanine
- 1 suite parentale avec salle de bains et dressing
- 3 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé

Huisseries : Aluminium Double vitrage (volets électriques / verre anti UV et anti-effraction)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau

DPE : 55 (A) GES : 1 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 513 500 € HAI

Taux d'honoraires : 6,97 % soit 480 000 € hors frais.

Taxe foncière : 1 885 € (avis 2025)

Lien de la visite virtuel :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

[email protected]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).