Vente appartement 2 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-32325211

TYPE 2 NEUF - LOGGIA & PARKING -CALME - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT-MALO

Côme vous présente ce bel appartement Type 2 neuf, tout juste livré il y a un mois, et disponible immédiatement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une surface d'environ 42 m², il se compose :

- d'une entrée avec placard,
- d'un WC indépendant,
- d'une belle pièce de vie avec cuisine de 20,32 m², exposée Est, offrant une vue au calme sur l'intérieur de la résidence,
- d'une chambre de 12,34 m², prolongée par une salle d'eau équipée d'un grand receveur de douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.

Une loggia de 5,73 m² vient parfaire l'ensemble et prolonge à la fois le séjour et la chambre, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

- Parking en sous-sol inclus dans le prix de vente
- Locaux vélos au sein de cette résidence sécurisée
- Appartement neuf, prêt à emménager
- Frais de notaire réduits

Emplacement recherché - Quartier Hippodrome

Situé au coeur du quartier de l'Hippodrome, à l'intersection des pôles historiques de Saint-Malo (Intra-Muros, Saint-Servan et Paramé), cet emplacement vous offre un quotidien pratique et agréable.

Tout est accessible à pied :
- marchés (Saint-Servan / Rocabey), plage des Bas Sablons, gare
- boulangerie, pharmacie et supérette à 100 mètres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf- EM-2522