Vente appartement 3 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-32663081

TYPE 3 NEUF - EXPOSE SUD - PARKING ET 11,60m² DE LOGGIA - TVA 5,5% - HIPPODROME SAINT MALO

Côme vous présente ce bel appartement Type 3 neuf, tout juste livré il y a un mois, et disponible immédiatement au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, répondant aux normes PMR.

D'une surface de 63,72m², il se compose :
- d'une entrée avec placard ouverte sur le séjour-cuisine d'une surface totale de 29,32m²
- d'un dégagement desservant:
- une chambre de 13,98m² avec placard exposée Ouest
- une chambre de 9,59m² avec placard exposée Ouest
- une salle de bain de 5,96m²
- un WC indépendant,

Une loggia de 11,67 m² exposée SUD vient parfaire l'ensemble et prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un PARKING EN SOUS-SOL inclus dans le prix de vente

- Locaux vélos au sein de cette résidence sécurisée
- Appartement neuf, prêt à emménager
- Frais de notaire réduits

APPARTEMENT VENDU EN TVA 5,5% zone ANRU- uniquement pour une acquisition en résidence principale et sous conditions de ressources. Disponible également en TVA 20, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Emplacement recherché - Quartier Hippodrome

Situé au coeur du quartier de l'Hippodrome, à l'intersection des pôles historiques de Saint-Malo (Intra-Muros, Saint-Servan et Paramé), cet emplacement vous offre un quotidien pratique et agréable.

Tout est accessible à pied :
- marchés (Saint-Servan / Rocabey), plage des Bas Sablons, gare?
- boulangerie, pharmacie et supérette à 100 mètres

Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr
Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf- EM-2523