A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, venez découvrir ce T3 d'environ 60 m² au fort potentiel.
Ses atouts :
Appartement traversant Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Volumes agréables et configuration fonctionnelle
Emplacement recherché, au pied des commerces, plages et remparts
Disposition :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Émeraude.
Localisation premium : Intra-Muros, cadre de vie exceptionnel entre mer et histoire.
Une visite s'impose !
Type : Appartement T3
Surface : 60 m²
Copropriété : sans travaux en cours
Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Pour une visiter, contactez directement Karine Gueguen au 0677083520
Karine GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440564003 - SAINT MALO.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 735 € par an
- DPE : F (348)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CÔME IMMOBILIER - Saint-Malo
-
- 9 Rue Nicolas Bouvier
- 35400 Saint-Malo
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
