A propos de ce bien
SAINT-MALO ROCABEY - T3/T4 - VUE PORT - 6 MIN PLAGE DU SILLON A PIED - CENTRE ROCABEY
Au coeur du quartier ROCABEY, à seulement 6 minutes à pied de la plage du Sillon, bel appartement lumineux au 2ème étage d'une toute petite copropriété - posez ses valises.
Le bien :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres dont une avec vue dégagée sur le port,
Bureau (convertible en chambre d'enfant),
Salle d'eau fonctionnelle et récente,
WC indépendants.
Les points forts :
Vue sur le port depuis le séjour et une chambre - rare à ce prix,
Petite copropriété calme - charges maîtrisées,
Quartier ROCABEY - le plus prisé de Saint-Malo, tout à pied,
6 minutes de la plage du Sillon à pied,
Salle d'eau récente - aucun travaux à prévoir,
Idéal résidence secondaire, résidence principale ou location saisonnière.
Manuel DOLORES - CÔME Immobilier au 06 83 95 50 79 - SMS / WhatsApp.
Photos & visite vidéo disponibles sur demande.
Réf. MD-2459 - Risques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 996 € par an
- DPE : D (9405)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 374 500 €.
Honoraires : 4.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CÔME IMMOBILIER - Saint-Malo
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- 9 Rue Nicolas Bouvier
- 35400 Saint-Malo
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
