Vente appartement 3 pièces 35400 - St Malo

Réf. : EVR-32936618

454 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 75 m² de surface
  • 6 060 € prix / m²

A propos de ce bien

Agence Directe Côte d'Emeraude, Frais d'Agence Réduits, vous propose à Saint-Malo SAINT-SERVAN, dans une résidence récente parfaitement entretenue avec ascenseur, un appartement très lumineux à la décoration soignée de 75 m² habitables et d'environ 79 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Appartement composé d'une entrée, grand salon/séjour d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud/ouest, 1 chambre parentale d'environ 16 m² avec dressing, 1 chambre avec placard 1 salle d'eau et WC séparé.
1 cave, 1 parking en sous-sol sécurisé
Proximité immédiate à pieds du centre de Saint-Servan et de sa rue commerçante ainsi que du Parc de Bel-Air, la plage de Solidor et le parc des Corbières à 5 min à pieds.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER!!!

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(offre non cumulable - conditions en agence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers :
Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ...

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1997
  • Surface de 75,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 316 € par an
  • DPE : C (134)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 454 500 €.

Honoraires : 3.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 614 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DIRECTE 3.9% - SAINT MALO

    • 62 Rue Pierre De Coubertin
    • 35400 SAINT-MALO

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