A propos de ce bien
SAINT-MALO HIPPODROME - MAISON DE MAÎTRE 150 M² HABITABLES - TERRAIN 365 M² - DOUBLE GARAGE - À RÉNOVER
En exclusivité chez CÔME Immobilier, maison de maître de 150 m² sur terrain d'environ 365 m², dans un quartier en pleine mutation, à mi-chemin entre la gare et Saint-Servan, à proximité immédiate de l'Hippodrome.
Le bien - sur 3 niveaux :
Espace de vie (RDC surélevé)
Hall d'entrée :
Salon-séjour avec cheminée,
Grande cuisine à aménager,
Une chambre.
Étage :
2 grandes chambres dont une avec grand dressing,
Salle de bain + WC
Rez-de-jardin :
Grande pièce (chambre ou bureau),
Salle d'eau + WC indépendant,
Buanderie + chaufferie,
Dégagement.
Les points forts :
Double garage enterré avec porte motorisée - rare à Saint-Malo,
Plafonds à 3m20 - volumes généreux et caractère préservé,
Double vitrage - chauffage gaz de ville,
Terrain de 365 m² - jardin en pleine ville,
Quartier Hippodrome en pleine mutation - fort potentiel de valorisation,
Exclusivité CÔME Immobilier - bien rare sur le marché malouin.
Idéal projet de rénovation, résidence principale familiale avec garage ou investissement patrimonial à Saint-Malo.
Manuel DOLORES ? CÔME Immobilier (agence indépendante Saint-Malo) au 06 83 95 50 79 - SMS / WhatsApp.
Photos & visite vidéo disponibles sur demande.
Réf. MD-2293 - Risques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 365 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CÔME IMMOBILIER - Saint-Malo
-
- 9 Rue Nicolas Bouvier
- 35400 Saint-Malo
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
