A propos de ce bien
À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence
Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m².
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace ; une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Le studio indépendant de 20m2, climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière.
Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité :
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Poêle à bois
- Isolation toiture, murs et sols
- Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants
- Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation : moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e/an)
- Climatisation dans le studio indépendant
- DPE : B / GES : A
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux.
Informations complémentaires :
- Assainissement par fosse septique
- Eau de la Bourne : environ 70 € / an
- Taxe foncière : 1 376 €
- Proche gare
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun...)
Prix de commercialisation : 425 000 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite.
Référence agence : 628
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Loi Carrez : 134,52 m2
- Terrain de 1 028 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 1 376 € par an
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ORPI CARROT IMMOBILIER
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- 83 Avenue Marc Urtin
- 26500 Bourg-lès-Valence
- 04.27.24.06.18
- Fiche agence
- Site Web
