Vente maison 6 pièces 38160 - St Marcellin

Réf. : EVR-31913541

279 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 118 m² de surface
  • 647 m² de terrain
  • 2 364,41 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : maison de plain-pied de 117,96 m2 lumineuse et fonctionnelle sur une parcelle de 647 m2. (Video Immersive de la maison à dispostion)
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface habitable de 117,96 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 48 m², baigné de lumière grâce à sa luminosité traversante et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 3 chambres entre 11 m2 et 12 m2 + un bureau (ou 4 chambres), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant intimité et confort. Vous trouverez aussi une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé qui complètent l’agencement.
Côté confort thermique, la maison est équipée d’un poêle à bois dans le salon, complété par un chauffage électrique dans l’ensemble de la maison, assurant une chaleur agréable en toute saison.
Implantée sur une parcelle de 647 m², la propriété dispose également d’un garage accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives à l’avant de la maison.
Une maison clé en main, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2006
  • Surface de 118,00 m2
  • Loi Carrez : 117,96 m2
  • Séjour : 49 m2
  • Terrain de 647 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 550 € par an
  • DPE : C (171)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 279 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DAVID PERMINGEAT IMMOBILIER

    • 20 Rue Victor Roux
    • 26120 Chabeuil

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