A propos de ce bien
Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'agencement est fonctionnel et agréable :
Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine
Deux chambres confortables
Une salle de bain avec douche et WC
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande).
Les + :
Petite copropriété calme
Faibles charges : seulement 25 EUR / mois
Taxe foncière : 575 EUR / an
Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1947
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (365)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix : 152 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 307 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ANOV'IMMO
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- 17, Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 06.71.70.69.80
- 06.12.98.00.63
- Fiche agence
- Site Web
