Vente maison 4 pièces 30520 - St Martin de Valgalgues

Réf. : EVR-31784897

250 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 126 m² de surface
  • 3 390 m² de terrain
  • 1 984,13 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre - Maison 126 m² au 1er étage + garage en RDC - Terrain constructible 3 390 m² - Saint-Martin-de-Valgalgues

Située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, tout en restant proche des commodités et d'Alès.

LA MAISON

La partie habitation se situe au 1er étage et développe 126 m² habitables :

Séjour lumineux

Cuisine

3 chambres, dont une chambre double

Salle d'eau

WC séparé

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand garage d'environ 100 m²

Espaces annexes : rangement, atelier, stockage

Accès direct au terrain

EXTÉRIEUR & POTENTIEL

Terrain de 3 390 m²

Terrain constructible, offrant des possibilités de construction ou d'extension

Aménagement et terrassement à prévoir

Environnement calme, idéal pour projet familial ou investissement

(Sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur)

LOCALISATION

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Alès, commerces et écoles.

Maison avec beaux volumes, grand garage et terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement.

À découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14397

Commodités

  • Maison
  • Surface de 126,00 m2
  • Terrain de 3 390 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (144)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LGM Immobilier

    • 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
    • 34130 MAUGUIO
Pas de visuel

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