A propos de ce bien
PORTETS - 33640. A 10 min de Saint-Médard-d'Eyrans, à proximité immédiate des commerces, accès gare facile.
Charmante bâtisse en pierre pleine de caractère. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux d'environ 40 m² avec tout le charme de l'ancien et une cuisine aménagée. La partie nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace parental de 35m² avec une chambre, dressing/bureau, salle d'eau et wc.
La maison est équipée d'un poêle à bois récent et d'une cheminée avec insert, en plus des radiateurs électriques.
Elle se situe sur une parcelle d'environ 250 m² orientée sud-ouest, et permet de profiter d'un agréable jardin.
LE + : pièce de 37 m² en rez-de-chaussée pouvant offrir différentes possibilités + dépendances, IDEAL PROFESSION INDEPENDANTE OU PROJET LOCATIF.
Plans 2D sur demande
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 336000 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 008VMB25
- Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2860 euros et 3910 euros/an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 193,00 m2
- Terrain de 264 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme Immobilier Montesquieu
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- 11 Grand Rue
- 33650 Saint-Selve
- 06.85.00.71.92
- 05.40.05.14.03
- Fiche agence
- Site Web
