Vente maison 5 pièces 33650 - St Médard d'Eyrans

Réf. : EVR-32386336

Portets - 33640
A 10min de Saint-Médard d'Eyrans, à proximité immédiate des commerces, accès gare facile, A62 à 10 min.
Située en plein cœur du bourg de Portets, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 177 m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de plus de 40 m² avec pierres apparentes, offrant un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin comprenant une terrasse en bois, une piscine et un espace annexe avec atelier et garage ouvert.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier Commercial
- Prix FAI TTC de 378 000 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce :
027VCR26
- Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2120 euros et 2920 euros/an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021, 2022, 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr