Vente maison 5 pièces 33650 - St Médard d'Eyrans

Réf. : EVR-32929803

Dans un cadre paisible et résidentiel de Saint-Médard-D'Eyrans, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un véritable cocon familial. Offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et lumineux. L'emplacement de la maison ne sera pas impacté par la future LGV.

Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2025, cette maison de 108 m² habitables avec une véranda de 20m2 s'ouvre sur un terrain généreux et piscinable de 1 356 m², orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage de 36m2 avec une cave en sous sol et une rochelle est un espace qui est aménageable pour des bureaux, une maison d'amis ou tout simplement à conserver pour du stockage.

Vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte et une grande véranda qui favorise la convivialité et les moments partagés en famille ou entre amis. Trois chambres confortables offrent un espace intime pour chacun, avec d'une part 2 chambres avec une salle d'eau et d'autre part une très grande suite parentale avec un spacieux dressing et une grande salle d'eau. La terrasse, couverte, avec un espace pour la cuisine d'été, invite à la détente en plein air et constitue un véritable prolongement de la maison pour savourer les beaux jours. Le jardin est paysagé et équipé de nombreuses installations pratiques et bien pensées pour le quotidien (points d'eau, arrosage automatique, puit, sonorisation...).

Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/air, garantissant une température agréable en toute saison. La maison a été parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité et un niveau de finition haut de gamme (sonorisation, équipements, domotique...). L'ensemble bénéficie d'un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous.

Saint Médard d'Eyrans est une charmante commune à proximité de La Brède, à 20 mn de Bordeaux 30 mn de Mérignac et possède toutes les commodités du quotidien: gare, écoles, commerces et médecins.

Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.