Location boutique 33160 - St Médard en Jalles

Réf. : EVR-31589106

Sogimo loue Emplacement n°1 sur axe très passant à Saint-Médard-en-Jalles 33160.

Découvrez ce local commercial de 100 m², idéalement situé sur un axe stratégique offrant une visibilité maximale.

Bénéficiant d'un parking pour la clientèle et d'un environnement commercial dynamique, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Le bien comprend :
- 2 grandes surfaces lumineuses et exploitables,
- 3 larges vitrines assurant un impact visuel fort,
- 2 Toilettes séparées avec Lave main.

Un agencement évolutif possible selon votre activité.

Possibilité de diviser en deux locaux de 50 m² en divisant le prix du loyer également par 2.

Côté financier
Loyer : 1990euros HT +charges
Bail commercial 3-6-9 ans ou précaire, selon votre souhait.

Frais d'agence et de rédaction d'état des lieux et de Bail : 10 % HT du loyer triennal.

Un emplacement premium, une surface adaptable, une visibilité exceptionnelle.

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