A propos de ce bien
Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux d'environ 52 m² habitables (plus de 82 m² au sol), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine ouverte, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou coin nuit selon les besoins.
La pièce de vie exposée plein sud intègre une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une remise attenante côté cuisine (arrière-cuisine) offre un espace de rangement complémentaire.
L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire sous vélux (près de 12 m² au sol, dont un peu plus de 4 m² habitables), idéale pour une petite chambre, un bureau ou un dressing.
Deux places de stationnement aériennes privatives complètent l'ensemble.
À proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la plage.
Copropriété gérée par un syndic professionnel mandaté, comprenant 8 lots principaux et 8 lots secondaires.
Immeuble construit en 1989, sans procédure en cours.
Charges annuelles : environ 800 €.
Valérie Aubron(EI), en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 786 €.
Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 192 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 786 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.30.35.16.19
- Fiche agence
- Site Web
