Vente maison 13 pièces 44350 - St Molf

Réf. : EVR-32119234

520 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 285 m² de surface
  • 2 200 m² de terrain
  • 1 824,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Située sur la charmante commune de Saint-Molf, à seulement quelques minutes de Guérande et de La Turballe, découvrez une propriété d'exception d'environ 285 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 400 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité et aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cinq chambres confortables complètent l'ensemble, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Implantée dans un environnement rare et privilégié, entourée de chevaux et de forêt, la propriété offre un cadre de vie paisible et inspirant, loin de l'agitation tout en restant proche de tout. Le terrain spacieux ouvre la porte à de multiples projets d'aménagement extérieur : piscine, espace détente, potager, dépendance ou activité professionnelle.

Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes remarquables.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes principaux, aux commerces, aux plages et aux bassins d'emploi de la région.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ambitieux, une résidence secondaire de standing ou une activité mêlant habitation et profession libérale.

Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre unique. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 285,00 m2
  • Terrain de 2 200 m2
  • 13 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : D (210)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 520 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Guy Hoquet GUÉRANDE

    • 17 Rue De La Juiverie
    • 44350 GUÉRANDE

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