A propos de ce bien
Rare sur le secteur ! Offrez-vous une parcelle spacieuse de plus de 2 000 m² sur la commune de Saint-Nauphary (82370). Ce terrain combine une surface généreuse et une configuration technique parfaite pour une construction haut de gamme.
LOCALISATION IDÉALE
À seulement 2 minutes en voiture du cœur de village (écoles, boulangerie, commodités).
Un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.
À proximité immédiate de Montauban.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES HAUT DE GAMME
Surface rare : 2 022 m² pour une liberté totale d'aménagement.
Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT (zéro contrainte de relief).
Étude de sol G1 réalisée : Fondations superficielles validées (économie majeure sur votre budget de construction).
Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Le terrain idéal pour une vaste villa d'architecte, de larges terrasses, une piscine XXL et des dépendances.
AVANTAGE EXCLUSIF : Ce terrain fait partie d'un ensemble de 4 lots attenants. Opportunité unique pour un projet familial ou pour acquérir une surface encore plus importante en cumulant les parcelles.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 172 800 €
Prix Net Vendeur : 160 000 €
Honoraires : 8% TTC (12 800 €) à la charge de l'acquéreur.
Libre de tout constructeur.
Un projet d'envergure ? Contactez-nous pour visiter ce terrain d'exception et consulter le dossier technique !
Commodités
- Terrain
- Surface de 2 022,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 172 800 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
-
- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
