A propos de ce bien
Découvrez la plus vaste parcelle de ce nouvel ensemble résidentiel à Saint-Nauphary (82370). Avec 2 577 m² de terrain totalement exploitable, c'est l'emplacement ultime pour réaliser votre projet de vie sans aucun compromis.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À 2 minutes en voiture du centre-bourg (commerces, écoles, services).
Un cadre verdoyant et paisible, offrant une intimité totale.
Accès rapide et fluide vers Montauban.
DES ATOUTS TECHNIQUES HORS NORMES
Surface exceptionnelle : 2 577 m² (le plus grand lot disponible).
Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT, idéal pour une mise en valeur paysagère.
Étude de sol G1 réalisée : Préconisation de fondations superficieles (gain de temps et économies budgétaires importantes).
Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Vous disposez d'une liberté architecturale rare : villa d'architecte, pool-house, vastes garages, atelier ou jardin d'hiver... tout est possible.
LE PLUS : Dernière opportunité sur ce site de 4 lots attenants. Possibilité d'acquérir les parcelles voisines pour un projet foncier encore plus vaste.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix FAI : 199 000 €
Prix Net Vendeur : 185 000 €
Honoraires : 14 000 € TTC (charge acquéreur).
Libre de tout constructeur.
Besoin d'espace et de liberté ? Contactez-nous pour découvrir ce terrain d'exception et étudier votre projet !
Commodités
- Terrain
- Surface de 2 577,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
