Location appartement 5 pièces 44600 - St Nazaire

Réf. : EVR-32617011

// COLOCATION

COLOCATION - ALBERT DE MUN - Saint-Nazaire

Emplacement  
o   Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o   À proximité immédiate :
- Campus CESI à 3 min à pied  
- Carrefour City à 4 min à pied  
- Gare de Saint-Nazaire à 13 min à pied

Description du bien  
o   Colocation de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée
o   Surface : 70.81m2
o   Aménagement : logement intégralement équipé, rénovation récente
o   Composition :
- Pièce de vie avec salon (Wi-Fi, TV écran plat), salle à manger
- Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque induction)
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- WC indépendants
- 4 chambres, chacune avec :
o Salle d'eau privative
o Lit 140×190 cm
o TV écran plat
o Bureau (prises RJ45 + USB)
o Rangements
o Serrure avec clé
o   Le petit plus : logement entièrement meublé, pas de clause de solidarité

Transports  
o   Gare SNCF à 13 min à pied
o   Commerces et services à moins de 5 min
o   Arrêts de bus à proximité

Loyer et charges  
o   Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC  
o   Provisions pour charges : 75 € (chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
o   Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o   Dépôt de garantie : non précisé  
o   Garanties et aides :
- Garantie VISALE, GarantMe, SmartGarant acceptées
- Éligible aux aides au logement  
- Pas de solidarité financière entre colocataires
o   Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
- Frais de dossier : 200 €
- État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o   Consommation énergétique : D  
o   Émission de gaz à effet de serre : B  
o   Frais annuels d'énergie : entre 1050 € et 1450 € / an  
o   Indexation des prix au 1er janvier 2021
o   Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o   Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité  
o   Visite possible sur demande
o   Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite