Location appartement 4 pièces 44600 - St Nazaire

Réf. : EVR-32801152

// COLOCATION

COLOCATION - GÉNÉRAL DE GAULLE CH - Saint-Nazaire / Avenue Général De Gaulle

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité du campus CESI, de commerces (Carrefour City) et de la gare

Description du bien  
o Surface : 68m2
o Aménagement : entièrement rénové et meublé  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)

WC communs

Le petit plus : buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Transports  
o Campus CESI à 8 min à pied  
o Carrefour City à 6 min à pied  
o Gare de Saint-Nazaire à 20 min à pied

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC  
o Provisions pour charges : 70 € (incluant chauffage, électricité, internet, eau, charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 420 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)
o État des lieux (50 €)

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe C  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe A  
o Consommation annuelle estimée : 700 € à 1 010 € (référence 2021)
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite