A propos de ce bien
OIKO vous propose en exclusivité un bien d'exception en duplex situé avenue du Capitaine Glarner.
Cet appartement d'une superficie de 97,68 m² Carrez (110,28 m² au sol) est situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Il a été entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose comme suit :
- au 4e étage : une entrée avec rangements ;
- au 5e étage : une très belle pièce de vie d'environ 39 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
L'appartement est très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
Les prestations sont de qualité : parquet, fenêtres neuves, et une très belle hauteur sous plafond (environ 3,16 m dans la pièce de vie).
Une cave complète ce bien.
Proche de toutes commodités et des commerces, il se situe à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Garibaldi (ligne 13).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 569 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 816 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OIKO GESTION
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- 14 Rue Ballu
- 75009 PARIS
- 07.86.17.01.38
- 01.40.57.69.86
- Fiche agence
- Site Web
