A propos de ce bien
À proximité immédiate des commodités et des transports de la rue Blanqui, ce loft en Rez-de-chaussée de 62,77 m² au sol (43,77 m² Carrez) prend place au sein d'une ancienne échoppe réhabilitée en habitation, offrant un cadre de vie atypique et résolument contemporain.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Exposée ouest, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace de près de 27 m² accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, dans un esprit convivial et fonctionnel.
Le niveau principal comprend également une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Un escalier mène au niveau inférieur où se dévoile une seconde chambre de 13 m², complétée par une confortable salle de bain.
L'optimisation des volumes, le caractère singulier du lieu et la qualité de sa transformation confèrent à ce bien une identité unique, idéale pour les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un lieu de vie original.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Mairie de Saint Ouen et Garibaldi à 800m
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 100euros et 1 550euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 Paris
Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 888 € par an
- DPE : D (236)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 114 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES SEINE SAINT DENIS
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- 100 Rue Diderot
- 94300 Vincennes
- 01.85.78.30.30
- 01.85.78.30.30
- Fiche agence
- Site Web
