A propos de ce bien
LIVRAISON IMMÉDIATE / VISITABLE - Studio neuf de 26 m² avec balcon à Saint-Ouen-sur-Seine - TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles
À saisir ! Disponible immédiatement. Découvrez ce studio neuf de 26 m² avec balcon de 5 m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la station Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole.
La résidence bénéficie également d'un environnement privilégié :
À 450 m de la future halle gourmande ;
À 500 m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen ;
À proximité immédiate de l'avenue Garibaldi et de ses nombreux commerces de proximité ;
Établissements scolaires accessibles à pied ;
Cinéma et équipements culturels à quelques minutes ;
Supermarchés et services du quotidien à proximité.
Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne.
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Américaine
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NWP IMMO
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- 6 Rue De La Bienfaisance
- 75008 PARIS
- 06.20.24.78.04
- 01.89.32.78.00
- Fiche agence
- Site Web
