Vente maison de ville 6 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-33078569

À deux pas du célèbre marché aux Puces de Paris, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, nichée en fond de cour et bénéficiant d'un environnement paisible, à l'abri des regards.
Développant 104 m² habitables et 124,51 m² de surface au sol, cette maison dispose également d'un agréable extérieur d'environ 30 m², véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, habitation avec activité libérale ou projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée avec bar, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.
Le premier étage, aménagé en duplex, comprend un séjour, une cuisine et une salle de bains avec jacuzzi. Sous les combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi que des toilettes séparées.
Cette maison atypique séduit par ses volumes, sa modularité et son emplacement privilégié au cœur du quartier emblématique des Puces de Paris, tout en offrant le calme rare d'une maison en fond de cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.