Vente maison 6 pièces 95310 - St Ouen l'Aumône

Réf. : EVR-32268246

Celia DUMAY vous propose ce bien :

MAISON FAMILIALE - QUARTIER LYCÉE ÎLE-DE-FRANCE
115 m² Carrez | Terrain de 250 m² | Sous-sol total
Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, cuisine semi-ouverte sur un double séjour traversant de 32 m². Accès direct à la terrasse. Possibilité de créer une chambre de plain-pied.
1er étage : Dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. Une troisième pièce traversante, idéale pour un bureau ou un grand dressing, permet d'accéder à l'étage supérieur. WC indépendant.
Dernier étage : Suite Parentale : Combles aménagés en une vaste suite privée comprenant une pièce palière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC 41 m² au sol.
Sous-sol total : Garage de 35 m², atelier, buanderie et chaufferie (45 m² de surface utile).
Le terrain de 250 m², arboré et très bien exposé, propose un jardin et deux terrasses distinctes, dont l'une est aménagée avec un espace barbecue et l'autre avec une maison de jardin.
Transports : Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C / Ligne H) et Gare de Liesse (Ligne J vers Paris-Saint-Lazare) à moins de 10 min. Accès A15 à 5 min.
Écoles maternelles, primaires et collège du quartier accessibles à pied (moins de 8 min).
Boulangerie, pharmacie, centre médical et supermarché à proximité immédiate.
Cadre : Bien situé au sein d'une copropriété horizontale entretenue aux faibles charges, garantissant la tranquillité et la valorisation du quartier.
Une maison modulable, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr