A propos de ce bien
Yannick FOUR vous propose ce bien :
À vendre - Fonds de commerce Bar / Restaurant / Épicerie - Dordogne / Corrèze (Saint-Pardoux-l'Ortigier)
Situé au cœur de la commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement de proximité stratégique, au service d'une clientèle locale fidèle et de passage.
Ce commerce de village regroupe une activité de bar - restauration - épicerie de produits locaux - presse, offrant un véritable lieu de vie apprécié.
Les atouts de l'établissement :
- Chiffre d'affaires : 265 000 €
- EBE retraité : 65 000 €
- Faible loyer : 560 €/mois
- Aucun salarié ni contrat à reprendre
- Licence IV incluse dans le bail
Activité :
- Environ 25 couverts / jour
- Ticket moyen : 20 €
- Salle de 40 places assises dont 15 en terrasse
- Surface épicerie : 70 m²
- Vente de journaux et produits locaux
Confort et exploitation :
- Climatisation dans les deux espaces
- Fermeture : 1 jour par semaine + 3 semaines/an
- Activité saine avec potentiel de développement
Fort potentiel de développement :
Possibilité d'élargir l'offre avec :
- Relais colis
- Point FDJ
- Débit de tabac
- Développement de la restauration ou de l'activité bar
Idéal pour un couple ou une première installation avec qualité de vie préservée.
Prix de vente : 103 000€ FAI
(dont 8,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Accompagnement complet possible dans votre projet d'acquisition (financement, prévisionnel, démarches)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 200,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 103 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.71.70.22.37
- 01.41.16.33.87
- Fiche agence
- Site Web
