Vente appartement 4 pièces 97460 - St Paul

Réf. : EVR-31173679

À Mont Roquefeuil, quartier recherché de Saint-Gilles Les Bains, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement implanté, il se trouve à seulement cinq minutes des plages de Saint-Gilles et du centre-ville des Roches Noires, tout en offrant un accès à pied à toutes les commodités : Carrefour City, pharmacie, centre médical, boulangerie, école primaire et collège.

Ce bien spacieux et lumineux se compose de trois chambres, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez d'un balcon agréable avec une vue dégagée et même une petite vue mer, parfait pour savourer les couchers de soleil.

Deux places de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement, d'autant plus que la copropriété autorise la location saisonnière de type Airbnb.

La taxe foncière s'élève à 1855 euros et les charges annuelles de copropriété à 1688 euros. La résidence comprend 18 lots et aucune procédure n'est en cours.

N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de coeur. Contactez dès aujourd'hui l'agence Chandelle Immobilier au 0693 45 70 86.