A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 14 logements, idéalement implantée à Cambaie.
D'une surface habitable de 47,94 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se prolonge par une varangue de 10,28 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur convivial en toute saison.
Ce programme neuf, proposant des logements du T2 au T4, bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la zone commerciale de Savannah et avec un accès rapide à la 4 voies, facilitant votre quotidien. Les amateurs de nature seront également séduits par la forêt domaniale située à seulement 800 mètres.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est éligible au dispositif CIOP (Crédit d'impôts) offrant des avantages fiscaux attractifs.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.
Prix de vente : 274 000 Euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge acquéreur.
Livraison prévue : 4e trimestre 2027
Dossier complet disponible en agence.
Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260950.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre Agence
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- 28, Chemin Summer 1
- 97434 St Gilles les Bains
- 26.22.62.91.59.15
- 26.22.62.91.59.15
- Fiche agence
- Site Web
