Vente maison 8 pièces 13115 - St Paul lès Durance

Réf. : EVR-33149691

A 4 min de Cadarache, à Saint-Paul-lès-Durance, charmante maison de village en excellent état de 132 m² habitables sur 2 niveaux entièrement rénovée.
Bercée par le bruit du ruisseau de l'Abéou, cette maison lumineuse et confortable est un véritable cocon. Elle se compose comme suit :
Au 1er étage, une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon avec un plafond cathédral et poutres apparentes. 2 chambres de 13 m² et 10 m², 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un balcon viennent compléter ce niveau.
Au RDC, une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres de 10 m², 1 salle d'eau avec WC, une belle terrasse carrelée.
Les 2 niveaux indépendants peuvent communiquer par un escalier interne ou par le jardin.
Le jardin verdoyant a été entièrement aménagée.
Bonne isolation thermique, DPE en C. Chauffages électriques et climatisations réversibles.
De nombreux travaux ont été effectués depuis l'acquisition avec des matériaux de qualité (fenêtres, volets roulants électriques centralisés, charpente, cuisine, salles d'eau, carrelages, parquets, électricité, crépis)
Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y poser ses valises ! Possibilité de séparer les 2 niveaux pour en faire 2 habitations et de mettre en location une habitation.
Bus pour Aix-en-Provence et villages environnants, transports scolaires, école maternelle, école primaire, commerces et services à pied. A proximité, parc de loisirs et sports. Départs de randonnée, VTT... Iter à 8 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Linda Gersant 0783823025, RSAC 820097061 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence