Vente maison 8 pièces 33210 - St Pierre de Mons

Réf. : EVR-31223404

Coup de cœur à 5 minutes de LANGON. Vous rêvez d’un nid douillet où concilier vie de famille épanouie et télétravail ou trajets sereins vers Bordeaux ?
Située à Saint-Pierre-de-Mons, à deux pas de Langon, cette maison lumineuse et spacieuse n'attend plus que vous et les rires de vos enfants.
Vos futurs moments de bonheur en famille :
5 chambres dont une vraie suite parentale, avec sa salle d'eau : Le combo idéal ! Une zone 'parents' pour préserver votre intimité, et 4 belles chambres pour les enfants, la salle de jeux ou le bureau pour le télétravail.
Une pièce de vie ultra-lumineuse : Le cœur de la maison, équipé d'un poêle à bois. On s'y imagine déjà pour les soirées jeux de société ou les dimanches d'hiver cocooning.
Extérieurs pensés pour le partage : Une double terrasse avec double exposition pour surveiller le barbecue d’un côté et installer le bac à sable de l’autre, tout au long de la journée.
Piscine sécurisée : Le spot préféré des enfants pour l'été, et l'assurance pour vous de les laisser jouer l'esprit tranquille.
Le ++ pratique : Un garage et un cellier, indispensables pour ranger les vélos, la poussette, les trottinettes et les provisions de la tribu.
Une vie quotidienne 100 % pratique et sereine
Fini le stress des trajets ! Saint-Pierre-de-Mons vous offre un cadre verdoyant et vivant, pensé pour faciliter la vie des jeunes parents :
Écoles, commerces et services sur place : Déposer les enfants à pied ou en deux minutes, c'est possible.
Bordeaux à portée de main : Grâce à la gare SNCF de Langon tout proche ou l'autoroute A62, rejoignez facilement vos zones d'activités (et profitez d'une escapade à Toulouse ou Agen le week-end).
L'avis de l'expert : C'est l'opportunité parfaite pour un jeune couple qui souhaite s'ancrer durablement dans une commune dynamique, sans faire de compromis entre tranquillité et vie active. Venez poser vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2023)