A propos de ce bien
Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante.
Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans.
Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à :
de très faibles charges
taxe foncière : 250 € / an
charges de copropriété : environ 10 € / mois
Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol.
Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement.
Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 83 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMO 30
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- 19 Rue Du Portalet
- 30700 Uzès
- 07.69.48.26.00
- 04.66.02.06.37
- Fiche agence
- Site Web
