A propos de ce bien
Au cœur des golfs de Valescure, dans l'un des domaines privés les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette propriété de 380 m² habitables se déploie sur plus de 3 400 m² de terrain paysager, au milieu de majestueux pins parasols centenaires, dans un environnement d'un calme absolu, à seulement 2 mn des commerces, 10 mn de la mer.
Entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa séduit par ses volumes généreux, la fluidité de ses espaces et sa lumière omniprésente. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le choix des matériaux, la qualité des finitions et les lignes contemporaines confèrent à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle. Les espaces de réception, la vaste cuisine avec arrière-cuisine, les quatre suites, dont une superbe suite de maître, ainsi qu'un espace indépendant aux multiples usages, offrent un confort de vie rare.
À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure préservé, véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen. Le confort est assuré en toute saison par un plancher chauffant-rafraîchissant au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage. Un garage de 82 m² complète l'ensemble, où élégance, discrétion et qualité de vie se conjuguent au cœur de l'une des plus belles adresses de Saint-Raphaël.
Commodités
- Villa
- Surface de 380,00 m2
- Terrain de 3 418 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Piscine
- Certificat de conformité
- Cheminée
- Climatisation
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 7 190 € par an
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 4 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BIRD SAINT-RAPHAEL
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- 318 Rte De La Corniche
- 83700 St Raphaël
- 06.12.24.00.59
- 04.94.96.75.03
- Fiche agence
- Site Web























