A propos de ce bien
SAINT-SELVE - 33650
A 5 min de La Brède, 20 min de Bordeaux, accès A62 facile et proximité gares
A proximité des écoles et des nouveaux commerces du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 60 m², 4 chambres et un bureau, deux points d'eau ainsi qu'une salle de jeux.
Un beau jardin complète ce bien, avec une grande piscine maçonnée et un espace convivial avec son braséro au centre promettant de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
LE + : sous-sol de 50 m² et parcelle de plus de 1500 m²
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 480 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 349VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
- Consommation énergétique : 115 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1308 euros et 1770 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1984
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 1 560 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme Immobilier Montesquieu
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- 11 Grand Rue
- 33650 Saint-Selve
- 06.85.00.71.92
- 05.40.05.14.03
- Fiche agence
- Site Web
