Vente appartement 2 pièces 73530 - St Sorlin d'Arves

Réf. : EVR-32950682

Appartement 303 - Résidence LES FERMES DE ST SORLIN

Venez découvrir cet appartement de type T2 de plus de 44m² (surface au sol) avec son garage intérieur, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée et jacuzzi, sur la commune de St Sorlin d'Arves, à environ 100 mètres des pistes et des commerces.

Au 3ème étage, il est composé d'une entrée, d'un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain, un WC, un séjour de plus de 17 m² environ avec kitchenette, coin repas, salon et canapé lit.
Balcon avec vue sur les pistes, casier à skis et parking en garage.
A l'étage, une belle mezzanine avec deux lits simples et une chambre avec lit double.

Sous bail commercial avec la société MADAMES VACANCES, possibilité de dénoncer le bail en Septembre 2027 (frais d'évictions à prévoir).
Loyer annuel égal à 5 207€
Charges de copropriété de 2300€/an et une taxe foncière de 462 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface : 44.94 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur