Vente appartement 2 pièces 73530 - St Sorlin d'Arves

Réf. : EVR-33089432

Appartement H 108 - Résidence LES FERMES DE ST SORLIN

Venez découvrir cet appartement de type T2 de 29 m² (surface au sol), niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sur la commune de St Sorlin d'Arves, à environ 100 mètres des pistes et des commerces.

Au 1er étage, il est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec un WC, un séjour de plus de 14m² environ avec kitchenette, coin repas, salon et canapé.
Balcon vue sur les pistes et casier à skis.

Sous bail commercial avec la société MADAMES VACANCES, possibilité de dénoncer le bail en Septembre 2027 (frais d'évictions à prévoir).
Loyer annuel égal à 3 332,48€. Budget vacances à utiliser dans la résidence ou une résidence du groupe : 1957.35€
Charges de copropriété de 1400€/an et une taxe foncière de 227€

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme FARGE Pauline, gérante SARL You si immobilier, immatriculée au RSC de Chambéry sous le numéro 839 937 372, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTION (sans détention de fonds)

Surface : 29.13 m² loi carrez
Honoraires à la charge du vendeur