Vente maison 5 pièces 33113 - St Symphorien

Réf. : EVR-32850894

316 500 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 110 m² de surface
  • 5 858 m² de terrain
  • 2 877,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Située sur la commune de Saint-Symphorien, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison landaise nichée dans un environnement calme et privilégié, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 000 m² offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la campagne environnante.
Cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, lumineux et chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce niveau, ainsi qu’une petite véranda extérieure attenante.
À l’étage, vous trouverez un beau palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, desservant deux chambres, dont une avec coin lavabo, ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : une grande double terrasse idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, un double carport, un carport pour camping-car, ainsi qu’une belle dépendance offrant de multiples possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, espace loisirs…).
Un bien rare alliant charme, volumes, nature et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Symphorien, de ses nombreux commerces et de ses écoles.
Un climatisation couplée au chauffage actuel permettrait d'être classé en DPE C!
À découvrir sans tarder. Contactez vite votre agence YDIMMO.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 110,00 m2
  • Terrain de 5 858 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 0.5
  • Garage
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (259)
  • GES : E (61)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 316 500 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

    • 33650 Cabanac-et-Villagrains

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