Vente maison 7 pièces 33113 - St Symphorien

Réf. : EVR-33151343

BELLE GIRONDINE EN PIERRE. À seulement 45 minutes de Bordeaux, de l'aéroport, du Bassin d'Arcachon et de Saint-Émilion, découvrez cette remarquable bâtisse en pierre partiellement rénovée, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.
Développant plus de 310 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par l'authenticité de ses matériaux, ses volumes généreux et son extraordinaire potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, une majestueuse pièce traversante distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez notamment une vaste salle de réception d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que deux belles pièces de près de 30 m² chacune, idéales pour la création de suites parentales, salons ou espaces de réception.
À l'étage, un large palier dessert quatre pièces d'environ 30 m² chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres, suites de prestige, dortoirs, bureaux ou espaces dédiés à une activité touristique.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et bénéficie d'une dépendance d'environ 60 m² à réhabiliter. Ce cadre privilégié permet d'envisager de nombreux projets : maison de famille, propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception, séminaires, événements privés ou activité professionnelle.
Les vastes espaces extérieurs laissent également entrevoir la création d'équipements de loisirs tels qu'une piscine, un terrain de padel, un court de tennis, un espace bien-être ou encore un jardin paysager d'exception.
Une propriété rare où le charme intemporel de la pierre rencontre un potentiel remarquable, offrant l'opportunité de donner vie à un projet unique dans un environnement préservé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.