Vente maison 3 pièces 17370 - St Trojan les Bains

Réf. : EVR-32904931

334 400 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 108 m² de terrain
  • 5 971,43 € prix / m²

A propos de ce bien


Située au coeur de Saint-Trojan-les-Bains, dans une ravissante venelle pleine de charme, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de caractère et d'ambiance chaleureuse.
Unique et pleine de cachet, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages et de toutes les commodités accessibles à pied.
La maison principale se compose d'un agréable salon / salle à manger avec cheminée, offrant une atmosphère conviviale et authentique, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire plein de charme.
À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique cour intimiste, véritable cocon de tranquillité, sublimée par la pierre apparente et une ambiance typiquement balnéaire. Elle dispose également d'un wc et d'une douche extérieure, parfaits pour les retours de plage et les journées d'été.
Une dépendance vient compléter ce bien rare, comprenant un espace nuit indépendant ainsi qu'un cellier.
Un bien atypique et plein d'authenticité, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur l'île ou un investissement de charme.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 334 400 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

OUEST SOLEIL IMMOBILIER

    • 56 Rue De La République
    • 17370 st trojan les bains

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