Vente maison 8 pièces 71230 - St Vallier

Réf. : EVR-32443570

devenez proprietaires d'une magnifique maison en pierre de 160 m² pour le prix d'un loyer, le budget energie maitrise en plus ! idealement situee a saint vallier, a seulement 15 minutes de la gare tgv le creusot (paris a 1h20, lyon a 40 min), decouvrez cette demeure unique qui allie a la perfection le cachet de l'ancien et des prestations techniques ultra modernes. le gros point fort ? une isolation thermique remarquable. avec un dpe classe en b (et ges en a), ce bien est d'une rarete absolue pour une maison en pierre et vous garantit des factures d'energie tres basses. un espace de vie genereux pour toute la famille : au rez de chaussee : une entree accueillante ouvre sur un vaste double sejour baigne de lumiere, une cuisine independante entierement amenagee, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. cote nuit, vous profitez d'une premiere chambre de plain pied avec un acces direct a la terrasse pour vos repas en exterieur. a l'etage : un grand palier dessert 4 belles chambres spacieuses et un second wc. parfait pour les enfants, un espace teletravail ou des chambres d'amis. le petit plus : une superbe cave voutee, ideale pour les amateurs de vin. cote technique et exterieurs (confort absolu) : chauffage performant par pompe a chaleur air/eau recente (chauffage au sol au rdc, radiateurs a l'etage). station d'epuration biologique aux normes (aucun frais a prevoir). terrain clos et arbore de 805 m² avec puits, sans vis a vis, complete par une dependance (ideale pour un atelier ou du stockage). proche des commodites et des axes de transport, cette maison est le compromis parfait entre espace, tranquillite et connectivite. infos pratiques : prix de vente : 165 000 € (frais d'agence inclus) ? une baisse de prix strategique a saisir ! taxe fonciere : 1 100 € localisation : saint vallier (71) ne manquez pas cette opportunite rare sur le secteur ! une maison de cette taille, avec un tel diagnostic energetique et a ce prix, ne restera pas longtemps sur le marche.?